2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+21.4%
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エスポアシティ札幌
北海道札幌市東区北六条東六丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩11分
2009年築 / 15階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,046万円
43.1万円/㎡
3,254
3,782
4,310
4,838
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,310万円
40.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月8日
エスポアシティ札幌
3,690万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 93.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,690万円 | 39.3万円 | 3階 | 93.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,690万円 | 42.6万円 | 13階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 93.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 43.6万円 | 14階 | 78.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 43.7万円 | 13階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,390万円 | 45.9万円 | 10階 | 95.59㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/01 | 4,780万円 | 52.6万円 | 15階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 3,500万円 | 44.8万円 | 14階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 4,580万円 | 47.9万円 | 10階 | 95.59㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 46.0万円 | 13階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 44.2万円 | 8階 | 67.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 45.6万円 | 8階 | 67.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 43.4万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 3,490万円 | 44.7万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,590万円 | 46.0万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,600万円 | 39.8万円 | 3階 | 90.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 43.0万円 | 13階 | 92.65㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 39.7万円 | 11階 | 92.73㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,840万円 | 41.4万円 | 11階 | 92.73㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/10/30 | 3,980万円 | 42.9万円 | 11階 | 92.73㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 93.9㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 42.7万円 | 13階 | 95.59㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エスポアシティ札幌 札幌市東区北六条東六丁目 | さっぽろ駅11分 | 3,690万円 | 39.3万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 187戸 | RC |
| 2024/06/06 | クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート 札幌市東区北二十六条東十六丁目 | 元町駅4分 | 3,680万円 | 38.1万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市東区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は札幌市東区の平均と比較して7.7%割安です。
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